“比方說，一套房，房主出價100萬，我們七八個人過去，一個給他出50萬，一個出60萬，一個出70萬，最高的我跳出來90萬。然後推托一下，最高92萬差不多拿下，然後這個過程需要半個月，但是這半個月，這套房子是沒有人知道的。因為中介會把這個消息封鎖起來，沒有對外公布，是沒有人知道這套房子在賣。”

“115萬出售，也不需要在經過我的手了，利益10萬就可以拿到手了。我這麽做，穩，沒有其它的費用，而且這些人也都是可以靠得住的，他們中介也是靠我這邊在賺錢。”陳宇軒說：“第二個就是你要是賺了錢了，人家才看得起你。第三，你也不需要去操心其它雜七雜八的事情。”

“對不對？”陳宇軒看著朋友：“你現在不管是做什麽事業，要麽就是時機，要麽就是工人。像房子這種東西，都是現成的，你買過來，轉一手，小賺個七八萬的，一個人要是分個七八千的，我覺得也是可以啊。因為你也不用出很多的錢。”

朋友：“不用自己操心太多事情是吧？”

“很多事情中介會幫你去做了。”陳宇軒說：“對不對？最高的一個記錄，當時有一個客戶，6點多見了面之後，8點多就給我打電話了，定金直接就先打過來了。因為他那邊有一個客戶給他出120萬啊，他也著急這房子不能被別人搶占先機。就兩個小時左右，10萬就回來了。”

“打什麽工？對不對？”陳宇軒幫我們的杯子都續上茶。

朋友：“但是，你也要有資源就是了。”

“像我那些出租房，都是四五十戶的在出租，單單是出租房。”陳宇軒說：“他們中介的也喜歡你這樣的啊。各取所需嘛！”

朋友：“阿弟，他需要一些……”

“像阿弟，他不能像大部分的本地人一樣，坐著什麽事情都不做，然後就收一下房租，顧個三頓而已，一個月幾千塊就這麽過了。”陳宇軒說：“你要想想以後，出了社會，你要買車，買房，要好的生活水平，不努力一點，不奮鬥一下怎麽可以呢？”

就在這個時候，羅卡不知道哪裏咬來的一個礦泉水瓶，咬的特別的響。

“像早上的時候，我在這邊就是自己做點面線，放點青菜，適當的加點兒肉，有營養啊。”陳宇軒說：“對不對？你要有這樣的思想啊，然後就是一步一步向你自己的目標靠近。”陳宇軒很認真：“沒有人教我，都是我自己一步一步自己走出來的。不用說早，要是15年前，要是有人這麽帶我，我現在肯定不止這麽點建樹，你說是不是？”

“你要有舉一反三的頭腦啊。”陳宇軒說。

朋友：“看別人賺錢就是容易啊。自己做的時候，怎麽做感覺都是錯的。”

“xx過來找我，找我要借60萬。”陳宇軒說：“我需要證件啊，有了那些證件之後，我才能給你錢啊，不然我跟你又不認識的，我幹嘛借你，對不對？不熟的我不可能這麽借你錢，如果有什麽可以抵押的先拿過來，需要什麽手續咱們照章辦事，錢我是一次性給你，利息6個點。”

朋友：“一次性給啊？”

“對啊。”陳宇軒說：“你要借多少，不要緊，你借的越久，我越開心啊。一個月也有幾千塊啊，有錢不賺是傻子啊。對不對。那你要借也要我能放心啊。我借你幾十萬，你至少要我看到東西啊。什麽東西都沒有，直接一個人過來了，誰借你啊。”

朋友：“嗯，對。”

“我跟你又不熟。”陳宇軒說：“你~他爸爸算是認識，那又怎麽樣？他爸過來我也要考慮靠不靠譜，風險太大了。xx是中間人，牽線的嘛，他要求要三萬，我說不要緊，成交好了之後，我給你。然後給我介紹了一個，那我肯定是要去調查一下，打電話問一下，這個人要這些錢具體是想做什麽？問的很清楚。”

“先不管你老實不老實，你要這麽大筆錢，銀行那裏還欠65萬呢，你這房子才140萬。我拿60萬給你，要是再拿65萬給銀行，那我還是不會虧，對不對。那你沒有什麽東西給我，空著手就過來了，坐在這裏，找我要60萬，幹您老，老子欠你的啊。”

朋友也無語的笑了。

“去年，那個~”陳宇軒說：“一個莆田的，要70萬，後面想了想只要了50萬，要借一個月，我跟他說至少是要借3個月，要的話就是把東西拿過來抵押。人家馬上就把房子拿過來了，第二天所有的手續都來了，所有的證件、什麽購房合同，七七八八的都拿過來。人家這樣才行啊。”

“我下去查了一下，這房子有沒有他？確實有。那有沒有別人跟他合夥的？這是婚前的財產還是婚後的？ok來，合同簽一簽，三個月三五萬也是可以的啊。”陳宇軒說：“差不多是一個多月的時候，他就過來跟我說，陳總能不能提前還，利息你給我少算一點？”

“我說沒有辦法。我們合同簽的是三個月，就三個月。你要麽就是三個月之後給我，要麽就是你現在把本金給我，你要給我50萬啊。他後來想了想說，要不然我三個月之後再給你好了。”陳宇軒說著自己都笑了：“三個月之後就拿回來了。”

“泉水灣二期的，那套130多平，還非常的漂亮，南北通透，21樓~”陳宇軒說：“對吧，你要是給人家打工，那你打到死都不一定能買那麽大的房子。穩紮穩打，有錢是一個資本，但是你要有本事把它運轉起來，辛苦錢得讓它替你工作啊。”

羅卡倒是坐不住了，要麽就是咬瓶子，要麽就是在地上打滾。

“你過來。”陳宇軒對羅卡說：“快來。”說著拍了拍他旁邊的桌位，狗狗就過去，撲到他的懷裏。“昨天好像是有人在這裏經過，它叫的不行了。平時就是把這裏弄的亂七八糟的，只要一出來，就折騰的不像樣。就像個孩子一樣。”

朋友：“狗就是跟孩子一樣。”

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